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            ·東莞信托·鼎信-珠光集團結構化集合資金信托計劃
            基本信息

            信托規模:信托計劃采用結構化設計,總規模不超過450000萬元,其中優先級信托資金規模不低于10000萬元,不高于200000萬元。

            信托期限:24個月

            推 介 期:產品募集中

            預期收益:

            投資資金

            預期年化收益率

            300萬元(不含)以下

            7.9%

            300萬元(含)以上

            8.0%

             

            資金運用:信托資金向廣州發展汽車城有限公司(以下簡稱“標的公司”)增資擴股,用于投資位于廣州市天河區黃埔大道東路土地面積約為107400平方米的珠光AEC項目。

             

            退出方式:

            1.廣東珠光集團有限公司以其持有的20億元標的公司債權認購次級信托份額后,信托計劃通過對該債權進行重組,期限24個月,按月收取利息,債權本金到期前歸還,信托計劃實現退出。

            2.信托計劃持有標的公司49%股權,按股權比例享有標的公司分紅或在信托計劃到期時通過股權轉讓的方式實現退出。

            風控措施:

            1.保證擔保:

            廣東珠光集團有限公司為標的公司對信托計劃的償付義務提供連帶責任保證擔保。

            2.抵押擔保

            標的公司提供AEC項目地塊的土地使用權作抵押擔保,預售前動態抵押率不超過67%.

            3.用款承諾:

            廣東珠光集團有限公司、保鋒投資有限公司及標的公司出具承諾:

            1)提留銷售賬戶監管資金優先用于備付償還信托計劃持有標的債權本息;

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            2)廣東珠光集團有限公司、保鋒投資有限公司對標的公司的借款受償順序劣后于信托計劃對標的公司的債權;

            3)因建設支出需要對超出投資金額25億元以外的部分提供差額補足;

            4)標的公司土地成本、建設成本及期間費用超出預算的部分由廣東珠光集團有限公司、保鋒投資有限公司承擔;

            5)信托計劃存續期間標的公司整體融資限額控制。

             

            信托專戶:

            賬戶名稱:東莞信托有限公司(鼎信珠光集團)

                號:19014528766637

            開戶銀行:平安銀行深圳前海分行營業部

             

            聯系方式

            東莞信托有限公司

            理財熱線:400-168-3388

            公司地址:東莞松山湖高新技術產業開發區創新科技園2號樓

             

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